“既然元伟市长这么坦诚，那我也就不藏着掖着了。元伟市长，有关我们对沙洲的发展规划构想上次我已经跟你提过了，在这里我就不重复提及了。”
“整个规划构想里面，有几个重点项目，第一个重点项目自然就是沿河风光带，这是我们接下来整个规划的核心，也是基础，因为我们整个规划都是沿河设计的，所以沿河风光带的建设就是前提，这个我把他交给了长俊同志亲自负责，目前你也看到了江龙军对这个项目意见很大，可能他也大概明白这个项目只是我们的一个前菜。”说到这秦峰笑了笑。
“不过除了这个项目之外，还有好些个项目，其中最为重要的就是商业步行街以及沙洲古城这两个项目。”秦峰说完后和孙元伟以及周爱民碰了碰杯。
商业步行街项目就是针对目前定的老城区商业中心进行提质改造，打造一条专业的商业步行街。
目前老城区的中心城区这一块人口密集、商业繁荣，但是却并没有统一的规划，这也就导致了对经济的促进效果有限，没有联动效果，更像是一个大市场，而非商业中心。
如果在目前中心城区修建一条专门的商业步行街，这将会彻底盘活老城的存量资产，商圈提质改造，拉动消费，带动就业，最关键的是可以刺激整个沙洲经济的活性，带动整个沿河经济带配套联动发展，这对于整个沿河经济带的建设有着至关重要的作用，同时也能刺激房地产市场的需求。
第二个项目就是沙洲古城的建设，所谓的沙洲古城并不是真的有一座古城，指的是沙河老街，在古代这里就是沙洲古城的遗址，所谓的古城也就只是一条老街，但是却是那时候大西北的交通要带，在历史上有着重要的作用。
这条老街就在沙河边，也就在老城区的旁边，整个沙洲市就是由这条老街慢慢发展形成的，沙洲的原点就在这条沙河老街也就是沙洲古城这里，然后慢慢向外发展成了老城区，最后成就了现在沙洲的格局。
如果说整个沙洲最有文旅以及历史价值的地段，也就是这个沙洲古城了，按理来说这么好的文旅资源，应该早就被开发了，但是在沙洲这里一直都没人管这个事，现在的沙洲古城里面也就一条老街，有一些老房子，因为居住条件不佳，住在里面的基本上都是一些困难人群。
把这个古城给开发出来，必然将会成为沙洲最为亮眼的文旅资源，再加上沙洲本身具有的沙漠、戈壁旅游资源，将会很大程度地提升沙洲的文旅吸引力，增强沙洲的经济活性。
最关键的是这个古城也坐落在沙河边，就在秦峰规划的沿河经济带区域内，这对于整个经济带的建设同样发挥着非常重要的作用。
同时还有另外一个作用，那就是开发这个老街相当于进行一次大型的棚改，不仅能最大限度地提升城市形象，而且能拉动整个沙洲的房地产需求，活跃整个房地产市场，这对后续的以房地产促进经济发展的战略有着至关重要的作用。
所以说，这两个项目与沿河风光带一样，都是秦峰整个规划里至关重要大的点，所以秦峰非常的重视。
“长俊同志负责沿河风光带项目，那这两个项目我希望你能亲自出马，亲自帮我抓好这两个项目。”秦峰道。
“这两个项目让我来负责？可是……我这都快要退了的人，我怕……”
“元伟市长，我就直说吧，这两个项目有多重要我就不多说了，整个沙洲，我只相信你有这个能力把它做下去，其余谁也不行。”
“这两个项目说起来容易，但是做起来实际很难，商业步行街的建设会对现有的商户形成冲击，交通堵塞这些都是麻烦事，同时也包含了拆迁工作，特别是沙洲古城项目，那里的拆迁的量更大，情况更复杂。”
“这些可都是一等一的麻烦事，整个沙洲只有你有这个威望、魄力和能力可以做下来，除了你之外，我不相信任何人。”
“第二个原因就是来自市委的压力了，长俊同志只是提了几次重启沿河风光带项目的可能性就被江龙军追着打压，现在他那边承受着很大的压力，可想而知，如果这两个项目真的实施，甚至于不用实施，只是筹备计划阶段，江龙军也一定会尽全力打压的。”
“整个沙洲，能抗住江龙军压力的人可不多，这是非常关键的一点。”秦峰笑道。
对于秦峰的坦诚孙元伟非常欣赏，他没有任何秦峰让他去顶雷抗压的不满，但是却也没有如之前表现的那么无所畏惧，而是沉默着放下了筷子，大口抽着烟。
秦峰并没有催促孙元伟，而是拿起筷子吃着菜，与周爱民对望了一眼后碰了一杯，抿着酒。
这件事不是小事，孙元伟马上就准备要退二线了，秦峰这个时候让孙元伟来负责这种事很显然是准备对孙元伟特殊对待，没打算让孙元伟这么快退下去，对于孙元伟一个即将要顺利上岸的人来说，这个时候接手这种大项目是非常冒险的，也是不值得的，因为做好了，也马上就要退了，这个政绩没有任何作用，但是要是没做好，那就是这一生的政治污点。
而且这个项目还不是一般的项目，秦峰刚刚也把这两个项目里面存在的困难和对孙元伟的影响说的很清楚，第一个就是这个项目难度很大，牵涉到的问题非常复杂而且棘手，城市建设项目多有的难点、毒点都全部包含在内，并且很严重，这种项目是最容易出问题的，一般来说所有人都对这类项目避之不及，一个处理不好，就很可能引发群体性问题，会成为重大的政治事故，后果很严重。
其次就是江龙军了，接手这个项目就等于彻底站在江龙军的对立面，这就相当于秦峰和江龙军两军对垒，谁接手这个项目就等于成为了秦峰先锋大将，第一个向江龙军发起冲锋。
彻底得罪江龙军的政治成本有多大可想而知，更何况孙元伟还是一个即将要退休的人这么做值得吗？